آيا مستاجر مي تواند خانه اي را كه اجاره كرده به ديگري اجاره دهد

الف- اگر موجر (مالك) شرط كند كه فقط خود مستاجر از آن استفاده كند:

همه مراجع: مستاجر نمي تواند آن را به ديگري اجاره دهد.

ب- صراحتا شرط نكرده اما هر دو طرف بدون ذكر اين شرط مي دانند كه حق چنين كاري را ندارند (مثل اجاره هاي متعارف كنوني):

همه مراجع: مستاجر نمي تواند آن را به ديگري اجاره دهد.

ج- موجر شرط نكرده باشد كه فقط خود مستاجر از آن استفاده كند:

آيات عظام تبريزي، سيستاني: نمي تواند به ديگري اجاره دهد. (آيت الله سيستاني: بنابراحتياط واجب، مستاجر هنگام تحويل بايستي از مالك اجازه بگيرد تا بتواند به ديگري اجاره دهد.)

ساير مراجع: مي تواند آن را به ديگري اجاره دهد.   

پي نوشت:

توضيح المسائل مراجع، ج2، م2180 الي 2182. درآمدهاي حلال و حرام، ص435. احكام معاملات، ص54.