همه

  قانون آپارتمان نشینی، خلاصه قوانین شارژ، مشاعات و پارکینگ امروزه به دلیل افزایش جمعیت و کم بودن فضا و ارزان‌تر بودن آپارتمان‌ها، بیشتر مردم به آپارتمان نشینی روی آورده‌اند. لازمه زندگی در آپارتمان‌ها این است که قانون آپارتمان نشینی را بدانیم تا زندگی آرام‌تری داشته باشیم. ولی هنوز هم با گذشت چندین سال فرهنگ آپارتمان‌نشینی در میان مردم ما ...

  ❓سوال: ما یک خودرو پژو 405 سال 92 خریده بودیم بدون رویت سند اصلی ماشین قولنامه کردیم و شروع کردیم به پرداخت اقساط ماشین. بعد چند روز از طرف خواستار به نام زدن سند رو داشتیم که وی هی پشت گوش مینداخت حرف مارو و بهونه های جوراباجور میاورد. تا اینکه 8 ماه بعد صاحب ماشین که سند به ...

 تمامی مشترکین خانگی گاز طبیعی تحت پوشش بیمه حوادث قرار دارند. شرکت ملی گاز ایران به نمایندگی از طرف تمامیمشترکین خانگی گاز طبیعی با شرکت بیمه رازی نسبت به پوشش بیمه‌ای مشترکین در سال ۹۷ اقدام کرده است. با توجه به توافق بیمه جانی و مالی مشترکین خانگی گاز طبیعی در مقابل حوادث ناشی از مصرف گاز طبیعی اعم از انفجار، آتش ...

  ✅١. قرار منع تعقيب ✅٢. قرار موقوفي تعقيب ✅٣. قرار اناطه ✅٤. قراربازداشت موقت ✅٥. قرار ابقاء تأمين كيفري ✅٦. قرار تأمين خواسته ✅٧. قرار بايگاني كردن پرونده ✅٨. قرار تعليق تعقيب ✅٩. قرار كفالت و قرار تعليق وثيقه منتهي به بازداشت و عدم پذيرش كفيل يا وثيقه ✅١٠ . قرار تشديد تأمين كيفري ✅١١. قرار رد درخواست فك ...

?سوال: سوء رفتار شوهر نسبت به زن چگونه ثابت مي‌شود و چه چيزهايي جزء سوء رفتار حساب مي‌شود؟ ✍پاسخ:   سلام به شما .سوء رفتار در مقابل حسن معاشرت است كه مورد تاكيد قانونگذار در ماده 1103 قانون مدني است. آزارهاي جسمي و روحي به نحوي كه عرفاً‌ غيرقابل تحمل باشد از مصاديق سوءرفتار است و تشخيص آن به نظر دادگاه ...

آیا از حق بیمه در قبض برق تان خبر دارید؟   یکی از آیتم‌های قبوض برق حق بیمه است که رقمی معادل ۱۰۰ تومان در ماه از مشترکان شهری و ۵۰ تومان در ماه از مشترکان روستایی اخذ می‌شود تا اگر حادثه ای برای وسایل برقی ایجاد شد افراد بتوانند خسارت خود را از بیمه دریافت کنند. مبلغی در قبوض ...

نکات مهم از قوانین بیمه شخص ثالث رشد روزافزون تولید خودرو، جلوگیری از خطرات و حوادث رانندگی را اجتناب‌ناپذیر کرده است. بیمه شخص ثالث برای جبران خسارت‌هایی است که خودروها به جان و مال سرنشینان و اشخاص ثالث وارد می‌کنند.  بنابر اعلام بیمی لایک، بیمه بدنه  نیز برای کاهش هزینه‌های خسارت، ضروری است؛ اما چقدر درباره این بیمه مهم و اجباری اطلاعات داریم؟ ...

?قرار توقیف دادرسی ✍هرگاه یكی از اصحاب دعوی فوت نماید و یا محجور شود و یا سمت یكی از آنان كه به موجب آن سمت داخل در دادرسی شده زایل گردد ، دادگاه با صدور قرار توقیف دادرسی رسیدگی را متوقف و مراتب را به طرف دیگر اعلام می دارد . ( اگر فوت یا زوال سمت یكی از اصحاب ...

 مراحل و مزیتهای داوری قبل از طرح دعوا در مراجع قضایی با مشورت کردن با یک مشاوره حقوقی متخصص و آگاه به قواعد داوری از مزیتهای داوری اطلاع پیدا کرده و با مناسب ترین راهکارها و صرف کمترین هزینه ها و در کوتاهترین زمان ممکن موضوع اختلافی را حل و فصل نمایید. بخش اول : اوصاف فرایند داوری ۱. داوری ریشه در قرارداد ...

یک شخص سفیه می تواند در امور غیر مالی داوری کند: اما نمیتواند در امور مالی داوری کند چرا که در امور غیر مالی چرا که شخص سفیه در امور غیر مالی محجور تلقی نمی شود اشخاص ورشکسته حتی در امور مالی از داوری ممنوع نیستند زیرا حجر ناشی از ورشکستگی یک حجر دماغی و فکری نیست بلکه برای حمایت ...

همزمان با تنظیم سند مبایعه نامه: *⃣ فروشنده حتما اصول اسناد مربوط به مالکیت یا نمایندگی خود را در جلسه قرارداد حاضر نماید. *⃣ در قرارداد حتما تاریخ تنظیم سند رسمی بنام خود را مشخص نمایید. *⃣ چنانچه ملک با مشارکت صاحب زمین و سازنده بناشده باشد در اینصورت تمامی مالکین مشاع ساختمان می بایست در جلسه حضور داشته باشند. ...

سازمان حقوقی یا دفتر وکالت؟ افرادی که به دنبال وکیل پایه یک دادگستری می‌گردند، عبارت سازمان حقوقی زیاد به گوششان خورده است. سازمان حقوقی و داوری در سال‌های اخیر با‌هدف سهولت در ارائه خدمات حقوقی به مردم ایجاد شده‌اند. ممکن است این سوال به ذهنتان خطور کند که کدام یک را برای رسیدن به بهترین نتیجه انتخاب کنید؟ برتری سازمان حقوقی نسبت به دفتر ...

کار موسسات حقوقی چیست؟ موسسات حقوقی رابطی بین وکیل و موکل می باشند. موسسه حقوقی در زمینه امور وکالت توسط کارشناسان حقوق و یا وکلای رسمی دادگستری فعالیت می نماید. موسسات حقوقی به چه دلیل ایجاد و ثبت می شوند؟ در جهان فرا صنعتی امروز نظم نوین حاکم بر تعاملات اجتماعی و انسانی، نیازهای حقوقی جدیدی را برای اشخاص حقیقی ...

✅عده طلاق غایب مفقودالاثر، پس از حکم طلاق توسط دادگاه ⬅️ عده وفات(۴ ماه و ۱۰ روز)✅عده طلاق و فسخ نکاح در نکاح دائم ⬅️ ۳ طهر✅عده فسخ نکاح در نکاح موقت ⬅️ ۲ طهر✅عده طلاق و فسخ نکاح، زمانی که زن با وجود سن کم، عادت ماهانه نشود ⬅️ در نکاح دائم ⬅️ ۲ طهردر نکاح موقت ⬅️ ۴۵ ...

احیای مرکز مشاوران حقوقی ۱۸۷ در قانون برنامه ششم توسعه بر اساس اخبار غیر رسمی اما معتبر، ماده ۱۳۰ قانون برنامه ششم توسعه کشور مورد تایید شورای نگهبان قرار گرفته است. به موجب این ماده، قوه قضاییه اجازه پیدا می کند بار دیگر اقدام به جذب وکیل به نحو موازی با کانون وکلای دادگستری کند. به نظر می رسد اگر ...

مزایای ثبت موسسه در تعریف موسسه می‌توان گفت جدا از انواع شرکت ها، بعضی از سازمان ها هستند که منظور از ثبت و بنیان آن ها امور غیر تجاری مانند امورفرهنگی، علمی، گروهی، نیکویی، خدماتی و غیره می باشد، که موسسه نام دارند. در مجموع دو نوع موسسه داریم: موسسه های غیر انتفاعی (Nonprofit Organization): منظور از به دست آوردن منافع و ...

‍ آیا می دانید متلک گفتن به بانوان نوعی جرم است و ۶ ماه حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق تعزیری را در پی دارد؟! ⚫️مطابق ماده ۶۱۹ قانون تعزیرات «هر کس در اماکن عمومی یا معابر متعرض یا مزاحم اطفال یا زنان بشود یا با الفاظ و حرکات مخالف شئون و حیثیت به آنان توهین نماید ‌به حبس از ...

در این مطلب برآنیم تا ضمن توضیح مختصری راجع به شرکت با مسئولیت محدود ، به مزایا و معایب ثبت  این نوع شرکت بپردازیم.خاطر نشان می شویم در صورت نیاز به هر گونه مشاوره در این رابطه می توانید با همکاران ما در ثبت شرکت فکر برتر تماس حاصل نمایید. تعریف شرکت با مسئولیت محدود شرکت با مسئولیت ، شرکتی ...

بازداشت موقت مهم‌ترین و شدیدترین قرار تأمین کیفری است که به موجب آن به منظور تضمین دسترسی به متهم در مواقع لزوم، آزادی او به طور موقت سلب می¬شود. به صورت عامیانه یک نوع قراری است که متهم به جرمی که احتمالا انجام داده حداقل تا یک ماه زندانی می‌شود و با هیچ سند و ضمانتی نمی شود وی را ...

تشکیل شرکت، ثبت برند تجاری و انجام فعالیت‌های متنوع در این حوزه، مزایای بسیاری دارد. زیرا برخی از افراد نمی‌توانند تمامی کارها را به تنهایی انجام دهند و تشکیل یک شرکت، کمک می‌کند که با وجود مشغله‌های زیاد، کار را به خوبی انجام بدهیم و جلو ببریم. برخی افراد تصور می‌کنند که ثبت شرکت به معنی پرداخت مالیات به دولت است ...

  ثبت موسسه غیر تجاری ثبت موسسه غیر تجاری چگونه است و مدارک مورد نیاز آن چیست؟ موسسه غیر تجاری به چه معناست و چه دسته بندی هایی دارد؟ هزینه ثبت موسسه غیر تجاری دقیقاً چقدر است؟ ما در این نوشته ضمن پاسخ به این سوالات و موارد مهم دیگر، شما را با مراحل ثبت موسسه غیر تجاری در اداره ...

?نکته۱: در شركت‌هاي سهامي خاص، براي تصويب اساسنامه موافقت كليه مؤسسين لازم است ولي در شركت‌هاي سهامي عام، تصويب اساسنامه با اكثريت دو سوم آراي حاضر در جلسه‌ي رسمي مجمع عمومي مؤسس به عمل مي‌آيد ولي تغيير اساسنامه در هر دو شركت با اكثريت صورت مي‌گيرد و منوط است به موافقت اكثريت دو سوم آراي حاضر در جلسه ی رسمي ...

داوری و مزایای داوری 1-اکرام طرفین دعوی: طرفین اختلاف در فضایی صمیمی و بدور از تنش حضور یافته و ضمن تکریم از سوی نهاد داوری، ابتدائا با تلاش داور مرضی الطرفین در مسیر صلح و سازش قرار گرفته و حتی الامکان بصورت توافقی و تنظیم صلح نامه فصل خصومت خواهد شد. 2-رفع موانع قضایی در داوری؛ یکی از مهم ترین ...

يكي از موضوعات مهمي كه در پرونده هاي كيفري نياز به دفاع مؤثر و مستدلي دارد؛ تعدد جرم در مواردي است كه جرم يا جرايمي، مقدمه ارتكاب جرم ديگري (جرم اصلي و مورد مظر مرتكب) قرار گيرند، مانند جعل و استفاده از سند مجعول براي كلاهبرداري و يا تهيه سلاح به صورت غير قانوني براي انجام شكار غير مجاز. در ...

طبق مواد 1114 و 1115 قانون مدنی زن نمی‌تواند مسکن مستقلی برای زندگی جدا از شوهرش اختیار کند الا اینکه در یک منزل برای زن خطر جانی، مالی و یا شرافتی وجود داشته باشد که در این صورت زن می‌تواند مسکن جداگانه‌ای برای خودش انتخاب کند و اگر به این علت زن مسکن جداگانه‌ای اختیار کرده باشد باز هم نفقه ...

تصمیمات نسبت به دادخواست تجدیدنظر _اگر دادخواست تجدیدنظر ناقص باشد و در مهلت مقرر رفع نقض نشود دادگاه بدوی قرار رد دادخواست تجدیدنظر را صادر می ڪند ڪه این قرار ظرف ۱۰ روز قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان است _اگر دادخواست تجدیدنظر بدون عذر موجه خارج از موعد قانونی تقدیم شده باشد در این صورت دادگاه بدوی قرار ...

ارتکاب جرم در مرئی و منظر مأموران فاقد کارت ضابطیت، مشمول عنوان جرم مشهود نیست ?شماره نظريه: 7/34/253519 ?تاريخ صدور: 1394/11/03 ✅سوال آیا ارتکاب جرم در مرئی و منظر مأموران انتظامی‌فاقد کارت ضابط، عنوان جرم مشهود را دارد یا خیر؟ ✅نظريه مشورتى با عنایت به مواد (29) و (30) قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392، ضابطان دادگستری مأمورانی هستند که ...

دعاوی غیر قابل ارجاع به داوریمحدودیتهای داوری داوری دارای مزایای فراوانی است که در مقاله روش های حل و فصل اختلاف در استارتاپ و مقایسه داوری با دادگاه به اهم مزایای داوری نسبت به دادگاه اشاره شد ولی در ارجاع اختلاف به داوری باید به محدودیتهای داوری نیز توجه نمود. طبق قانون برخی از امور را نمی توان به داوری ...

آیا همه دعاوی قابلیت ارجاع به داوری دارند؟شرایط استفاده از داوری چیست؟ موضوع ارجاع اختلافات به داوری، در قانون آیین دادرسی مدنی ایران، باب هفتم و در مواد ۴۵۴ تا ۵۰۱ به رسمیت شناخته شده است. داوری به عنوان یکی از روش‌های مشهور و پر طرفدار حل اختلاف همواره در بسیاری از اختلافات حقوقی کارگشا بوده است. به دلیل انعطاف ...

آیا هر تهدیدی جرم محسوب می شود؟ خیر هر تهدیدی جرم نمی باشد چنانکه اگر شخصی، دیگری را تهدید کند که اگر به مزاحمتهای خود ادامه بدهد باتوجه مدارکی که دارد نزد مراجع قضایی شکایت خواهد نمودچنین امری تهدید کیفری و مستوجب مجازات نمی باشد. لازم به ذکر است که تهدید شخص باید واضح باشد یعنی تهدید کننده به وضوح ...

  قانون جدید بیمه شخص ثالث در یک نگاه:  شرکت های بیمه از أخذ رضایت از زیان دیدگان و پرداخت خسارت کمتر به آنان ممنوع شده اند. 0⃣1⃣ از دیگر مزایای این قانون، مشارکت مسبب حادثه در پرداخت خسارت به زیان دیدگان است، به این ترتیب که اگر فردی به خاطر تخلف از قوانین راهنمایی و رانندگی مسبب حادثه ای ...

اجبار مردم به قبول داوری که خودشان نمی دانند! در عالم حقوق برای سنجشِ اعتبار و اهمیت هر نهادی به عالی ترین قانون کشور مراجعه چنانچه نهاد مورد نظر در قانون اساسی کشور دارای جایگاه و تعریف مشخصی باشد مبین این موضوع است که آن نهاد دارای اهمیت ویژه ای است.اینکه در قانون اساسی به موازات مباحثی چون:قضاوت،وکالت،دادرسی عادلانه و…در ...

‍ ⁣مجازات فرار از صحنه تصادف رانندگی برخی از رانندگانی که پس از تصادف به محض آنکه می‌فهمند مقصرند فرار را بر قرار ترجیح می‌دهند و از صحنه می‌گریزند؛ اما سوال اینجاست که قانونگذار در ماده ۷۱۹ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی در باره این افراد چه می‌گوید؟ ماده ۷۱۹ قانون جازات اسلامی اشاره می‌کند :  هر گاه مصدوم احتیاج ...

  يكى از مداركِ مورد نياز براى اشتغال به بسيارى از مشاغل ، مدرك و گواهى است كه مؤيد فقدانِ سابقه ى كيفرىِ متقاضى آن شغل مى باشد. مكرراً شنيده ايم كه مثلاً گفته مى شود : مرجعِ صدورِ گواهى سوء پيشينه كجاست؟اين اصطلاح در افواه چنين جا افتاده است : “برگه ى سوء پيشينه”. حال آنكه بى ترديد مشخص ...

نکات طلایی در گواهی انحصار وراثت و ارث گرفتن گواهی انحصار ورثه مدت ندارد به عبارت دیگر هر زمان می توان برای آن اقدام کرد. نکته مهم این است که اگر شخص فوت شده بعد از فروردین ۹۵ فوت شده باشد حتی برای تأخیر در پرداخت مالیات بر ارث و اظهارنامه مالیاتی هم جریمه در کار نخواهد بود.فرزندی که قبل ...

چه نوع معامله ای از نظر قانون، معامله ربوی است و مجازات آن چیست❓ #ربوی #معامله⏳سوال:باسلام‌.مبلغی پول به کسی داده ام و در ازای ان از او چک و سفته گرفته ام و طبق قراردادمان ماهیانه مبلغی به عنوان سود پول از او دریافت میکردم؛ اما الان مدت ۸ ماه است که نه سود پول را میدهد و نه خود ...

 آیا مالکان آپارتمان مجازند برای تعیین قدرالسهم توافق کنند؟  قانون تملک آپارتمان‌ها در مواردی که به روابط و حق و حقوق و تعهدات مالکان مشاعی نظر دارد، از قانون مدنی به ویژه مبحث احکام شرکت تاثیر پذیرفته است.  قانون تملک آپارتمان‌ها تلفیقی از برخی قوانین مانند قانون مدنی و قانون ثبت است و در موادی که به روابط و حق ...

♦️بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری این امر در صورتی ممکن است که میزان وثیقه اول معادل بها و ارزش تمام ملک و سند نبوده و کمتر از آن باشد. ♦️شاید شما نیز با این سئوال مواجه شده باشید که آیا یک سند را می‌توان دوبار در مراجع قضایی وثیقه گذاشت؟  ♦️بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری این امر در صورتی ...

نحله چیست؟در لغت به معنی بخشش و در اصطلاح حقوقی مبلغی است که دادگاه بر طبق شرایطی که در ادامه گفته می شود تعیین می کند که مرد (زوج) باید به زن (زوجه) بپردازد. قبل از هر چیز خوب است که بدانیم مستند قانونی نحله چیست و همانطور که می دانید قانون حمایت خانواده جدید در تاریخ ۱۳۹۱/۱۲/۱ به تصویب ...

روزهای آخر سال نوید بخش رسیدن نوروز و آمدن بهار است و حال آنکه برخی با اعمال و رفتارهای خطرآفرین در آخرین چهارشنبه سال، زندگی شهروندان را به خطر می‌اندازند.?اما قانون برای این متخلفان چه #مجازات‌هایی را پیش بینی کرده است؟? ️74 ضربه #شلاق برای برهم زنندگان نظم عمومی: تعرض به حقوق دیگران در شرع اسلام و در قانون امری ...

⁉️آیا می‌دانید مجازات قسم دروغ چیست؟ قسم و شهادت دروغ و افشای سر از جرائمی هستند که قانونگذار در قانون تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده (کتاب پنجم) به آن اشاره کرده و برای آنها مجازات تعیین کرده است. ‼️ در ماده ۶۴۹ و۶۵۰ این قانون آمده است: ماده۶۴۹: هرکس در دعوای حقوقی یا جزایی که قسم متوجه او شده باشد سوگند ...

شرایط لازم برای دریافت مقرری بیمه بیکاری: بیمه شرایط لازم برای دریافت مقرری بیمه بیکاری شدگان بیکار، در صورت احراز شرایط زیر، استحقاق دریافت مقرری بیمه بیکاری را دارند:   مشمول قانون کار و تأمین اجتماعی باشند تبعه کشورهای خارجی نباشند مستمری بگیر بازنشسته و یا از کارافتاده کلی نباشند دارای حداقل 6 ماه سابقه پرداخت حق بیمه باشند. ? مدت پرداخت مقرری بیمه بیکاری:  مدت ...

ظهرنویسی یعنی چه؟    شاید تابه حال بااین امر مواجه شده باشید که برای وصول وجه یک چک به بانک مراجعه کرده و متصدی بانک از شما خواسته باشد که چک را پشت نویسی کنید این عمل را اصطلاحا ظهرنویسی نیز می گویند. ظهرنویسی یک از آثار مهم و کاربردی اسناد تجاری محسوب می شود که البته لازم به ذکر است ...

۱.ارسال اظهار نامه از سوي زن به شوهر ۲.از طريق اجراي ثبت ۳.از طريق دادگاه ها اظهارنامه نوعي اوراق چاپي موجود در دادگستري است که داراي دو ستون خواهان و خوانده مي باشد. خواهان (زوجه) ، اظهارات خود را در مورد در خواست مهريه، در رديف خواهان مي نويسد وآن را براي خوانده (زوج) از طريق دادگاه مي فرستد .در ...

 در صورت انحلال يك قرارداد، چه آثارى بر تعهد به نفع ثالث وارد مى شود؟ ? بطلان:اگر تعهد به نفع شخص ثالث ضمن عقد باطل آمده باشد، خودش هم باطل است. ? اقاله:قراردادی که در آن تعهد به نفع شخص ثالث شده است قابل اقاله است ولی این اقاله در رابطه با ثالث، غیر قابل استناد است چرا که ایجاد ...

ضامن و ضمانت تکلیف ضامنی که اقساط وامِ وام‌گیرنده از حقوق او کسر می‌شود، چیست؟✍ماده ۷۰۹قانون مدنی بیان می کند که ضامن حق رجوع به مضمون عنه را ندارد، مگر بعد از ادای دین … بنابراین می توان نتیجه گرفت که ضامن پس از پرداخت دینی که ضمانت آن را بر عهده گرفته است، می تواند به مدیون (مضمون عنه) رجوع ...

كد رشته محل‌هاي تحصيلي گروه علوم انساني   دريافت فايل

نفی ولد (نسب) و اماره فراش به چه معناست؟نفی ولد چیست؟دعوای نفی ولد به دعوایی گفته میشود که مطابق با آن، زوج مدعی میشود که فرزندی که وجود دارد، حاصل رابطه او و همسرش نیست و به نوعی آن بچه را منکر میشود اما اگر زوج، به وجود فرزند اقرار نماید، طرح دعوا منتفی می باشد. طرح دعوای نفی ولد ...

?وظایف و اختیارات ولی قهری ? قهری، تنها در مورد کودکان موضوعیت ندارد و ممکن است افراد دیگری نیز حتی بعد از کودکی مشمول ولایت پدر و جد پدری باشند. اما دایره اختیارات ولی قهری تا کجا است؟? ? مهمترین وظیفه ولی قهری نمایندگی کسی است که ولایت وی را برعهده خواهد داشت و مکلف است در اداره‌ اموال و ...

? آیا می‌دانستید انتشار مطلب با محتوای «آموزش هک» و ارائه و ارسال فیلتر شکن جرم است؟ ? در قانون جرایم رایانه ای آمده است: ?ماده25ـ هر شخصی كه مرتكب اعمال زیر شود، به حبس از نود و یك روز تا یك سال یا جزای نقدی از پنج میلیون (5.000.000) ریال تا بیست میلیون (20.000.000) ریال یا هر دو مجازات ...