دو اتفاق معنادار در بازار «زمین» رخ داده است که اولی از وخامت اوضاع سرمایهگذاری مولد در بخش مسکن و دومی از آثار مخرب سرمایهگذاری غیرمولد در این بخش حکایت دارد. شکاف قیمت زمین مسکونی و آپارتمان در تهران، بیشتر شده و به ۵۶/ ۱ برابر(براساس میانگین قیمتهای سالانه) رسیده است. از طرفی، حجم معاملات ملک کلنگی در سال گذشته حدود ۳۰درصد افت کرد که عمده این کاهش ناشی از «خروج تقاضای مصرفی از بازار زمین» بوده است. سازندهها مصرفکننده بازار معاملات زمین هستند؛ اما جای آنها را تقاضای غیرمصرفی گرفته است.
ادامه مطلب »آرشیو نویسنده: admin1
اطلاعیه رستم قاسمی درباره بازداشت قاسم مکارم شیرازی
رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در خصوص حواشی اخیر منتشر شده در رسانهها در رابطه با وزارت راه و شهرسازی اطلاعیهای را صادر کرد.
ادامه مطلب »وزیر ارتباطات: فیلترینگ دست ما نیست
وزیر ارتباطات در کامنتی به سوال یکی از مخاطبان صفحه اینستاگرامش درباره مسئولیت فیلترینگ پاسخ داد.
ادامه مطلب »در این ۸ نقطه تهران خانه نخرید!
براساس نقشه آنلاین پایگاه سنجش آلودگی صوتی تهران، بزرگراه حکیم در منطقه ۲ با ۷۳.۶ دسی بل، بزرگراه شهید گمنام در منطقه ۶ با ۷۱، محله نیروی هوایی در منطقه ۱۳ با ۷۰.۱ دسی بل، محله آذری در منطقه ۱۰ با ۷۲.۹ دسی بل، محله بعثت در منطقه ۱۶ با ۷۰.۵، محله امیرکبیر در منطقه ۱۲با ۷۲.۳، میدان خراسان در منطقه ۱۲ با ۷۴.۳، میدان نماز (شهر ری) در منطقه ۲۰ با ۷۰.۷ دسی بل، هشت نقطه قرمز تهران به حساب میآیند که با شاخص بالای ۷۰ دسی بل در وضعیت خطرناک قرار دارند.
ادامه مطلب »قیمت تیبا ۲ مدل ۹۶ چقدر است؟
قیمت تیبا ۲ مدل ۹۶ با کارکرد ۶۰ تا ۷۵ هزارکیلومتر بین ۱۵۰ تا ۱۶۵ میلیون کارشناسی میشود. در بازار خودروهای دستدوم میشود با قیمت کمتری این محصول را خرید
ادامه مطلب »(عکس) رونمایی از کارت ملی موقت!
مراسم افتتاح و بهرهبرداری از درگاه خدمات یکپارچه سازمان ثبت احوال و رونمایی از کارت شناسایی موقت فاقدین شناسنامه پیش از ظهر یکشنبه (۱۳ شهریور ۱۴۰۱) با حضور احمد وحیدی وزیر کشور در سازمان ثبت احوال برگزار شد.
ادامه مطلب »قیمت گوشیهای سامسونگ، شیائومی و آیفون یکشنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۱
گوشی A13 سامسونگ تایستان امسال یکی از صدرنشینهای فهرست مدلهای پرفروش در بازار ایران بوده است. فروشندههای موبایل نسخه ۶۴ گیگابایت آن را امروز یکشنبه ۱۳ شهریور تقریبا چهار میلیون و ۲۳۰ فروختند
ادامه مطلب »واکنش دفتر آیت الله مکارم به بازداشت «مشاور وزیر راه»
دفتر آیت الله مکارم شیرازی در مورد بازداشت مشاور عالی وزارت راه اعلام کرد: شخص نامبرده از فرزندان یا نوادگان مرجعیّت معظم نیست بلکه از منسوبین برادر مکرّم ایشان میباشد.
ادامه مطلب »دیدار روحانی و ترامپ چگونه لغو شد؟
برای من روشن بود که ترامپ بازیگر است. او آدم عادی نبود. هر لحظه بازی میکرد. یک هنرپیشه قابل بود. نگران بودم که خبر دیدار را منتشر کند و بعد بازی را بهم بزند. ما میگفتیم که اول دیدار انجام شود و بعد خبرش منتشر شود و خلاصه کار به جایی رسید که گفتند دیدار انجام شود و وسط جلسه، خبرش هم اعلام شود
ادامه مطلب »ناگفتههای روحانی: عدهای تصمیم گرفتند، دولت را زمین بزنند!
روحانی گفت: «قصد ما این بود که بنزین و گازوئیل را در بازار بفروشیم و برای دولت تامین مالی کنیم. اما بدون اینکه به مردم فشار مضائف وارد شود. یارانه ۴۵ هزار تومانی پاسخگو نبود؛ بنابراین باید یارانه جدیدی تعریف میشد؛ بنابراین به ۶۰ میلیون نفر یارانه سوخت دادیم. سه قوه در مورد اجرای این طرح توافق کردیم، ولی وقتی زمان اجرا رسید، در کاسه ما گذاشتند.»
ادامه مطلب »نرخ ارز، دلار، سکه، طلا و یورو ۱۳ شهریور ۱۴۰۱
قیمت دلار در صرافی ملی به ۲۸ هزار و ۵۲۰ تومان رسید. سکه امامی ۱۳ میلیون و ۹۵۰ معامله شد
ادامه مطلب »واردات مسافری گوشی از عراق ممنوع شد
گمرک ایران اعلام کرد: ثبت و رجیستری گوشی تلفن همراه مسافرین، ورودی از مبادی کشور عراق اعم از مرزهای زمینی و هوایی طی بازه زمانی ۱۰ تا ۳۱ شهریور ممنوع است.
ادامه مطلب »راز سرمایهگذاری هنگفت بانکها در بازار مسکن!
افقه با اشاره به اینکه بانکها املاک بسیار زیادی در اختیار دارند، گفت: «به دلیل بازدهی بسیار پایین بخش تولید، بانکها در کنار بنگاه داری، اقدام به خرید املاک میکنند که این موضوع از یک طرف باعث افزایش قیمت مسکن شده و از سوی دیگر باعث شده منابع بانکها به نوعی قفل شود، بنابراین تا زمانی که وضعیت اقتصاد کلان کشور با تغییر مواجه نشود، بانکها نیز برای کسب سود و بقای خودشان این رویه را ادامه میدهند.»
ادامه مطلب »سرعت نور شکسته شد!
فیزیکدانان آمریکایی در شرایط خاص و با استفاده از پالسهای داخل پلاسمای داغ توانستند سرعت نور را بشکنند.
ادامه مطلب »آمریکا: دوربین شناورهای توقیف شده توسط ایران گم شدند!
ناوشکن جماران نیروی دریایی ارتش جمهوری اسلامی در حین اجرای ماموریت برقراری امنیت و ایمنی کشتیرانی در دریای سرخ و مقابله با دزدی دریایی و تروریسم دریایی با چندین شناور ویژه دادهبرداری کوچک که در مسیر کشتیرانی بینالمللی رها بود مواجه شده و با اقدام به موقع و به منظور جلوگیری از وقوع حادثه و احتمال تصادف دریایی از کنترل کننده این نوع تجهیزات خواست به این نوع رفتار و حرکت خاتمه داده و مسیر حرکت را تغییر بدهند.
ادامه مطلب »قیمت خودروهای ایران خودرو و سایپا امروز یکشنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۱
قیمت دنا پلاس دندهای امروز یکشنبه ۱۳ شهریور در بازار آزاد پنج میلیون کاهش پیدا کرد و به ۴۸۰ میلیون رسید
ادامه مطلب »قیمت آپارتمان و اجاره بها در منطقه ۲۲
طبق آمار خانههای ۵۰ تا ۶۰ متر بیشترین سهم را در معاملات مسکن تهران دارند. خرید این آپارتمانها در منطقه ۲۲ بین دو میلیارد و ۱۰۰ تا دو میلیارد و ۵۲۰ میلیون آب میخورد
ادامه مطلب »تبعات توفانهای نمکی دریاچه ارومیه؛ از بیماریهای جسمی تا مشکلات روان
مسئول سابق دفتر نظارت و پایش ستاد احیای دریاچه ارومیه گفت: ذرات موجود در ریزگردهای نمکی دریاچه ارومیه حاوی ترکیبات کلسیم، آهن، آلومنیوم و منیزیم هستند. کلسیم موجود در محیط خطر ابتلا به سنگ کلیه، گرفتگی مجاری کلیه و رگهای خونی را بالا میبرد. آهن موجود در این ریزگردها نیز ممکن است منجر به ورم و بروز آسیبهای چشمی شود و جذب آن از طریق تنفس طولانیمدت نیز التهاب ریه را در پی دارد.
ادامه مطلب »شریعتمداری: مذاکره شتر مجنون است، به کوی لیلی نمیرود
مدیر مسئول روزنامه کیهان گفت: مذاکره برای لغو تحریمها آب در هاون کوبیدن است و با جرات میتوان گفت که این مذاکرات راه به جائی نمیبرد و میبینید که تاکنون از «ناکجا آباد»! بیرون نرفته است.
ادامه مطلب »افشاگری نماینده مجلس از محتوای پیش نویس برجام در دولت رییسی
عضو هیات رییسه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس گفت: متاسفانه در متن موجود، راستیآزمایی رفع تحریمهای امریکا به خود امریکا سپرده شده است و در بند ۱۸ ضمیمه سوم این پیشنویس توافق احتمالی تاکید شده است که امریکا برای راستیآزمایی رفع تحریم، صرفا یک بیانیه میدهد و همین امر راستیآزمایی تلقی خواهد شد.
ادامه مطلب »قیمتها در بازار ارز دیجیتال یکشنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۱
قیمت بیتکوین و اتریوم در شبانهروز گذشته نیمدرصد کاهش پیدا کرده. ارزش کاردانو در این مدت هفت درصد رشد داشته است
ادامه مطلب »هشدار عجیب مقتدی صدر به زائران ایرانی اربعین
از همه میخواهیم که به قوانین عراق پایبند باشند و مخصوصا برادران ایرانی؛ زیرا بیشترین تعداد را دارند. به همه مهمانان خوشامد میگوییم.
ادامه مطلب »تصویری عجیب از یک شامپانزه کوتوله و حیوان خانگیاش
در پایان زندگی این مانگوس پایان خوشی داشت و بونوبو در نهایت "حیوان خانگی" خود را آزاد کرد. رمز و راز پشت این عکس بخشی از جذابیت آن برای داوران مسابقه موزه تاریخ طبیعی است.
ادامه مطلب »تفال به حافظ ۱۳ شهریور ماه ۱۴۰۱
همیشه در گذر زمان تنها تفال به حافظ در فرهنگ عامیانه ما باقی مانده است. در ادامه فال حافظ مخصوص روز ۱۳ شهریور ماه ۱۴۰۱ از نظر خوانندگان محترم میگذرد. فال به حافظ ۱۳ شهریور را بخوانید.
ادامه مطلب »عبدالباقی و ۴ شهردار آبادان
روز سهشنبه هشتم شهریور مسعود ستایشی سخنگوی قوه قضائیه به بخشی از احکام صادره برای متهمان این پرونده اشاره کرد. بر اساس حکم صادره از سوی شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری دو اهواز، تمام ۲۱ متهم پرونده به اتهام قتل شبهعمد ناشی از عدم رعایت نظامات دولتی و ایمنی ساختمان منتهی به قتل ۴۳ نفر (۳۶ مرد و هفت زن) و مصدومیت ۱۳ نفر به سه سال حبس تعزیری درجه پنج با احتساب ایام بازداشت گذشته و انتشار محکومیت قطعی از طریق رسانه ملی محکوم شدند.
ادامه مطلب »(ویدیو) گل با کلاس مهدی طارمی به ژیلویسنته
مهدی طارمی مهاجم ایرانی باشگاه پورتو دوباره موفق به گلزنی شد.
ادامه مطلب »زندان برایم بهترین دانشگاه دنیا بود!
۱۲ شهریور ماه سال ۱۳۹۲ بود که در یکی از منطقههای ییلاقی و عشایرنشین شهرستان یاسوج درگیری طایفهای رخ داد. درگیری به دلیل اختلافات ملکی اتفاق افتاد. حدود پنجاه نفر از یک طایفه و پنجاه نفر هم از یک طایفه دیگر مقابل هم ایستادند و تیراندازی کردند که در این میان یک پسر ۱۲ ساله به نام «صادق» در فاصله ۱۲۰۰ متری بر اثر همین تیراندازیها جانش را از دست داد. با توجه به نظرات کارشناسان و قضات من به اتهام قتل راهی زندان شدم.
ادامه مطلب »عبدالباقی و ۴ شهردار آبادان!
روز سهشنبه هشتم شهریور مسعود ستایشی سخنگوی قوه قضائیه به بخشی از احکام صادره برای متهمان این پرونده اشاره کرد. بر اساس حکم صادره از سوی شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری دو اهواز، تمام ۲۱ متهم پرونده به اتهام قتل شبهعمد ناشی از عدم رعایت نظامات دولتی و ایمنی ساختمان منتهی به قتل ۴۳ نفر (۳۶ مرد و هفت زن) و مصدومیت ۱۳ نفر به سه سال حبس تعزیری درجه پنج با احتساب ایام بازداشت گذشته و انتشار محکومیت قطعی از طریق رسانه ملی محکوم شدند.
ادامه مطلب »پشت پرده شعار تند علیه رئیس پرحاشیه در نمازجمعه
مخالفان مهدی تاج در نمازجمعه تهران به سردادن شعارهای تند رو آورده و از قوه قضائیه خواستهاند با او برخورد شود. بخشی از شعارها علیه مهدی تاج اینگونه بود: «فوتبال ضد ارزش، این تاج بیلیاقت،ای قوه قضائی، دخالت دخالت». تعدادی از نمازگزاران، اما شعارهای تند و معنادار دیگری هم سر داده و با کنایه لفظ «غارتگر» را به کار بردند. «.. بر غارتگر بیتالمال».
ادامه مطلب »چکشکاری واردات خودرو
بیش از ۱۰روز از رونمایی آییننامه واردات خودرو میگذرد. این در شرایطی است که روزانه بر حلقه منتقدان دستورالعمل واردات اضافه میشود. پیش از این دستاندرکاران و واردکنندگان خودروهای خارجی بر مصوبه دولت میتاختند و حالا نمایندگان مجلس و حتی برخی از دولتیها با انتقاد از آییننامه واردات، آن را زمینهساز انحصار و رانتی جدید در بازار خودرو خواندهاند.
ادامه مطلب »در «لبنان» چه خبر است؟
کارکنان گاهی اوقات به دلیل قطع برق در آسانسور گرفتار میشوند یا مجبور میشوند با استفاده از چراغ قوه تلفن همراه خود راه خود را در راه پلههای تاریک پیدا کنند. مکی میگوید یکی از همکاران اش زمانی که حین حرکت روی پلهها زمین افتاد دست اش شکست
ادامه مطلب »(تصویر) پریا شهریاری اولین مدیر زن ایرانی در فیفا
پیام فدراسیون فوتبال به پریا شهریاری آمده است: از پیوستن شما به فدراسیون جهانی فوتبال (فیفا) به عنوان یک ایرانی، احساس غرور کنیم، اگرچه از حضور سرمایه ارزشمندی چون شما محروم خواهیم ماند.
ادامه مطلب »(تصاویر) جولان موشهای نروژی در تهران
افزایش تعداد موشها در روزهای گرم تهران، موسوم به «موشهای نروژی» به معضلی حاد و آزار دهنده، برای شهروندان تبدیل شده است.
ادامه مطلب »تگرگهای آخرالزمانی!
تگرگهای آخرالزمانی به اندازه توپ تنیس این هفته در بخشهایی از کاتالونیا بارید که منجر به خرد شدن شیشه چندین خودرو و مجروح شدن دهها نفر شد.
ادامه مطلب »کشف راه مبارزه با ابر میکروبها
بر اساس مطالعه جدیدی که توسط دانشمندان در تایلند انجام شده هیدروکوئینین که میتواند برای درمان مالاریا در انسان استفاده شود توانایی کشتن باکتریها را دارد.
ادامه مطلب »هایما S5 و S7؛ اسرار فروش دوقلوهای شاسیبلند
هایما S5 توربوشارژ اتوماتیک را ایرانخودر ۷۹۴ میلیون عرضه میکند ولی فروشندههایی در بازار آزاد هستند که این محصول را تقریبا با قیمت کارخانه میفروشند
ادامه مطلب »به جای «اصفهانِ ساحلی» ذوب آهن را منتقل کنید!
وقتی دولت آقای احمدی نژاد بر سر کار بود، با تصمیمات پوپولیستی به محیط زیست ایران آسیبهای بسیاری وارد کردند. اگر همون موقع بدون هیچ منطقی اجازه حفر چاه آب نمیدادند، شرایط اصفهان به اینجا نمیرسید. مردم که دلشان نمیسوزد. وقتی بدون هیچ ملاحظهای قرار شد چاه حفر شود، تعداد زیادی چاه ساخته شد. خب نتیجه مشخص است که همین میشود که امروز شاهدش هستیم.
ادامه مطلب »مهمترین مانع «توافق» چیست؟
تروئیکای اروپایی (فرانسه، آلمان و انگلستان) بر این باور هستند که نظارتهای پادمانی بخشی از توافق برجام ۲۰۱۵ نبوده و در مقطع کنونی نیز حل این موضوع میتواند به آینده موکول شود. بر خلاف این رویکرد، از نگاه ایران تا روز «آغاز توافق» میبایست تمام مسائل پادمانی حلوفصل شود
ادامه مطلب »جاهطلبی پکن در خلیج فارس
ناو هواپیمابر تازه ساخته چین پیام مهمی را به کشورهای حوزه خلیج فارس ارسال میکند. نیروی دریایی چین متعهد به ارائه قدرت نظامی بزرگ است که میتواند از منظر امنیت منطقهای علیرغم بیطرفی دیپلماتیک چین در مورد موضوعات مورد مناقشه، سرمایهای برای کشورهای خلیج فارس محسوب میشود.
ادامه مطلب »قیمت گوشیهای سامسونگ، شیائومی و آیفون شنبه ۱۲ شهریور ۱۴۰۱
نسخه یک ترابایت آیفون 13 امروز شنبه ۱۲ شهریور حدود ۷۰ میلیون فروخته شد. نسخه ۲۵۶ گیگابایت را با تقریبا ۵۴ میلیون فروختند
ادامه مطلب »کشف «پروتئین جوانی» در شبکیه چشم انسان
دانشمندان با بررسی موش ها پی بردند که از دست رفتن نوعی پروتئین موجود در شبکیه چشم می تواند باعث پیری آن شود.
ادامه مطلب »ماجرای بازداشت بازرس ویژه وزیر راه
اردشیر مطهری نماینده مردم گرمسار و آرادان و عضو کمیسیون اجتماعی مجلس در واکنش به بازداشت مشاور و بازرس ویژه وزیر راه و شهر سازی نوشت: رستم قاسمی باید پاسخ گوی سوالات و ابهامات مردم و نمایندگان باشد
ادامه مطلب »نرخ ارز، دلار، سکه، طلا و یورو ۱۲ شهریور ۱۴۰۱
قیمت دلار در صرافی ملی صبح امروز ۲۸ هزار و ۵۲۰ تومان اعلام شد. سکه امامی در اولین روز هفته ۱۳ میلیون و ۹۰۰ فروخته شد و نرخ طلا ۱۸ عیار به یک میلیون و ۲۵۲ هزار تومان رسید
ادامه مطلب »قیمت خودروهای ایران خودرو و سایپا امروز شنبه ۱۲ شهریور ۱۴۰۱
قیمت دنا پلاس دندهای اولین روز هفته با جهش ۱۰ میلیونی به ۴۸۵ میلیون رسید. خرید رانا پلاس نسبت به هفته قبل پنج میلیون کمتر تمام میشود
ادامه مطلب »(ویدئو) جزئیات ضرب و شتم پناهجوی زن ایرانی به دست صاحبخانهاش در قبرس
کانال تلگرام «کنسول ایران در قبرس» جمعه ۱۱ شهریور طی مطلب کوتاهی ضمن تایید این حادثه نوشته که «کنسول این نمایندگی» در اولین ساعت پخش ویدیوی ضرب و شتم این زن ایرانی به بیمارستان رفته و از او عیادت کرده است.
ادامه مطلب »رتبه عجیب زندانی محکوم به مرگ در کنکور
مهراد گفت: فکر نمیکنم آنها چیزی از قبولی من بدانند. البته آنها برای قصاص آمده بودند، ولی در میانه راه طبق گفته پدر مقتول، انگار حسی به دلش الهام میشود و وسط راه برمیگردد و میگوید میخواهم مهلت دهم. ۳ ماه مهلت داده و تنها شرطشان پرداخت دیه بود که آن هم برای خودشان نمیخواهند و میخواهند صرف امور خیریه کنند. هنوز مهلت سه ماهه اولیای دم تمام نشده بود که دیه فراهم شد و هفته گذشته اولیای دم برگه رضایت خود را امضا کردند.
ادامه مطلب »قیمتها در بازار ارز دیجیتال شنبه ۱۲ شهریور؛ عقبنشینی بیتکوین به کانال ۱۹ هزار دلار
بیتکوین از کانال ۲۰ هزار دلار پایین آمد. همزمان قیمت اتریوم، دوجکوین و ترون بین یک تا دو درصد کاهش پیدا کرد
ادامه مطلب »جزئیات اقلام کشفشده از خانه ترامپ؛ کشف بیش از ۱۱ هزار سند و عکس
اسناد دادگاهی که به تازگی منتشر شدهاند نشان میدهند افبیآی در جریان بازرسی چند هفته پیش خود از محل اقامت دونالد ترامپ در ایالت فلوریدا بیش از ۱۱ هزار سند و عکس دولتی کشف کرده است.
ادامه مطلب »عباس عبدی: محیطزیست را فدای فقر میکنیم
در شرایط نابرابری فزاینده، و فقدان دولتی که نزد افکار عمومی مورد اعتماد باشد، و بدتر از همه توقف و عقبگرد اقتصادی عوامل اصلی این وضع هستند. در چنین جوامعی محیط زیست، قربانی فقر و تخریب میشود و در کنار فساد، به صورت فزاینده تشدید میشود.
ادامه مطلب »مدرسهای به سبک رائفیپور
چند ماه پیش تبلیغات مدرسهای با نام مصاف در سطح شهر تهران پخش شد و خبر از اولین آزمون ورودی این مدرسه میداد. حالا مسئولان مدرسه دانشآموزان را هم انتخاب کردهاند و انتظار آغاز سال تحصیلی جدید را میکشند.
ادامه مطلب »